Interventi |
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Pubblicato il
02/12/2014
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Secondo me non è così poichè la norma non è retroattiva. La procedura corretta è il Permesso di Costruire in sanatoria, cioè un titolo abilitativo rilasciato dall'ente che vincoli la verifica urbanistica e normativa in capo al comune e non al tecnico che redige la pratica (vedi scia o cila). E' vero che le opere interne oggi si possono fare con la CILA ma nel '95 esisteva solo la Concessione Edilizia. Il dpr 380 è infatti del 2001 e solo da allora c'è stata la prima modifica normativa che ha introdotto la dia, ecc. E visto che oggi non tecnici possiamo scegliere (al di la di quello che può dire il tecnico comunale) per una pratica del genere io scelgo il PdC. Che sia il tecnico a farsi l'istruttoria e a dichiarare la conformità. Buon lavoro Massimo Binotto - TV 2585
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Pubblicato il
02/12/2014
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E' corretto ciò che ti dice il tecnico comunale ... se non hai modifiche prospettiche o incrementi volumetrici devi operare con CIAL. Il vero problema è l'ammontare della sanzione che secondo il nuovo art. 6 comma 7 del DPR 380 è di € 1000,00 ed è assurda. Se comunque il tecnico ti permette di sanare con PDC o SCIA quasi sicuramente la sanzione sarà inferiore.
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Pubblicato il
04/12/2014
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Quoto quello che dice il collega Marco Vicentini. Tutto dipende dal tipo di abuso. Se sono semplicemente lavori di spostamento tavolati all'interno di due unità abitative, la pratica sarà una Comunicazione di inizio attività libera in sanatoria.
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Amministratore di condominio
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Pubblicato il
04/12/2014
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Concordo con la versione del geom. Vicentini in quanto ho perfezionato una pratica simile, presentata a suo tempo (2004) come richiesta di PdC in Sanatoria. Non avendo mai rilasciato il PdC sino ad ora, recentemente il tecnico del Comune mi ha chiesto di trasformarla in SCIA pagando la sanzione minima di 500 € prevista in quell'epoca. La pratica si è conclusa con il l'emissione di una comunicazione di completamento ma, alla fine la responsabilità di quanto dichiarato sulla fattibilità della sanatoria è mia, al dila del fatto che l'istruttoria il Comune l'ha fatta con esisto favorevole. Buon lavoro.
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Pubblicato il
11/12/2014
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buonasera Colleghi, il Comune ove opero io prevalentemente procede con la sanatoria esclusivamente a seguito di richiesta tramite PDC ...
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